物件種別

売地

所在･名称

北葛飾郡杉戸町鷲巣

面積･間取

土地132.00�u　（39.93坪）

交　通

東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅バス20分「鷲巣」停徒歩4分

閑静な住宅街、建築条件無し。住宅用地、駐車場、資材置き場、菜園等に。

所在地

埼玉県北葛飾郡杉戸町鷲巣710-47

名　称

北葛飾郡杉戸町鷲巣710-47

交　通

東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅バス20分「鷲巣」停徒歩4分

土地権利

所有権

都市計画

市街化調整区域

土地面積

132�u（39.93坪）

用途地域

指定無し

建物面積

ー

建蔽・容積

60・200％

建物構造

ー

その他規制

34条11号区域

建築年月

ー【築年数早見表】

前面道路

法42条1項3号道路（既存道路）

所在階

ー

方　位

西側4ｍ道路に8.63ｍ接道

総戸数

1戸

駐車場

ー

現　況

更地

引渡し

相談

設　備

東京電力、プロパンガス

管理費等

ー

管理形態

ー

取引態様

媒介

備　考

現況は道路後退しており道路後退部分も含めての売買となります
建築の際は都計法29条の許可が必要
埋蔵文化財包蔵地エリアに該当（中原・宮の腰遺跡）
第二種低層住居専用地域の制限に準ずる
道路後退部分筆の場合は道路境界査定が必要
公営水道：敷地内引込なし（引込可）
公共下水：敷地内引込なし（引込可）
上水道引込の際は工事費用の他に加入金要
公共下水受益者負担金は納付済
現況有姿での引渡し
売主の契約不適合責任免責
境界杭の明示免責
確定測量は買主負担